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Was so ein paar Türen ausmachen? Diese wurden am Dienstag (bis auf die Küchen-/Wohnzimmertür)  eingebaut. Seitdem wirkt alles in unserem Haus viel wohnlicher und viel freundlicher. Auf eine richtige Baustelle lässt eigentlich nur noch wenig schließen. Bereits am Montag wurde das fehlende Toiletten- und das Waschbecken im Gäste-WC eingebaut, welches man jetzt ruhigen Gewissens als fertig bezeichnen kann, nachdem Grit am vergangenen Freitag noch einmal den Pinsel geschwungen hat. Am Wochenende hat sie das Bad zum ersten mal gestrichen, heute die farbigen (gelb/orange) Wände im Wohnzimmer und in der Küche, nachdem meine Wenigkeit am Wochenende noch einmal den Farbroller für die Decke und die weißen Wände in die Hand nehmen durfte. So ganz nebenbei habe ich die komplette Stahlkonstruktion der Treppe zweimal mit silbernem Schutzlack versehen, da an diesem Freitag das Provisorium durch richtige Stufen aus Buchenholz ersetzt werden soll. Dann gibt es auch eine Einweisung in die Heizungsanlage, wohlmöglich eine weitere (Vor)abnahme usw. usf. Neue Fotos folgen demnächst.

Dass der Winter in Deutschland dieses Jahr der wärmste seit Jahren ist, dürfte sich mittlerweile rumgesprochen haben. Zum Glück für unser Bauvorhaben, mussten wir aufgrund des noch nicht abgetrockneten Rohbaus um Risse im Außenbereich und am Putz bangen. So langsam neigt sich die Bauphase dem Ende. Die letzte Runde ist mit den Maler- und Tapezierarbeiten bereits eingeläutet und im vollen Gange. Heute, am Mittwoch, werden die Tapezierarbeiten abgeschlossen. Konkret heißt dies, dass alle Zimmer, ausgenommen das Bad, das Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum tapeziert sein werden. Der erste Anstrich im Wohn- und Küchenbereich wurde bereits am Sonntag vollzogen. Am kommenden Wochenende soll die Innentreppe gereinigt und mit Lack angestrichen werden, bevor in den darauffolgenden Tagen die provisorischen Stufen ersetzt werden. Im gleichen Atemzug muß zumindest noch im Türbereich in allen Zimmern ein Grundanstrich erfolgen, da gleichzeitig mit den Treppenstufen die Türzargen eingebaut werden. Abgesehen vom Einbau der Kloschüssel und der Waschgarnitur im Gäste-WC sowie der Behebung von Mängeln in gewissen Bereichen, wären damit auch alle Leistungen von Rothkegel erbracht, sodass nach Abnahme des Baus die letzte Rate fällig wird. Ehe wir einziehen können, werden aber noch mindestens vier Wochen ins Land gehen. In dieser Zeit müssen wir noch alle Bodenbeläge (Laminat) verlegen und alle Zimmer anstreichen. Wie man anhand der neuen Fotos unschwer erkennen kann, wurde im Außenbereich das Regenwasser an die Kanalisation angebunden sowie der Rieselschutz rum ums Haus angelegt (leider ca. 15 cm zu hoch). Hier muss wohl auch noch einmal nachgearbeitet werden.

Gut, so richtig vorangekommen sind wir damit noch nicht, aber der Anfang ist gemacht. Nachdem ich vergangenen Sonntag alle Räume inkl. des Flur- und Treppenbereiches mit Acryl-Tiefengrund vorbehandelt habe, hat Grit am Montag das Gäste-WC gestrichen. Leider benötigen die Wände noch einen zweiten Anstrich, da die Farbe nicht ganz deckend ist. Morgen und am Freitag geht es dann mit dem Tapezieren im Wohn- und Küchenbereich weiter. Der Deckenbereich und Teile an einer Wand müssen noch tapeziert werden. Vermutlich können wir dann am Wochenende schon mit dem Streichen der Rauhfasertapete beginnen. Abgesehen davon gibt es nichts weiter zu berichten, außer dass der Außenbereich von Rothkegel teilberäumt wurde: drei Bauzäune und das Dixi-Klo wurden glatt “vergessen”. Vergessen wurden vom Innenausbau-Team auch, die zwei rostigen Nägel im Gäste- bzw. Arbeitszimmer zu entfernen und die Bodenaushubtreppe auszutauschen. Diese zieht nämlich aufgrund der immer noch herrschenden Feuchtigkeit Wasser und beginnt an einigen Stellen unangenehm aufzuquellen bzw. den ersten Schimmel anzusetzen. Schlamperei!

… zumindest das Wohnzimmer und die Küche. Nachdem ich vergangenen Freitag kurz nach “Dienstschluss” noch schnell die Küchenfliesen (terracottarot) verfugt habe und am Samstag wegen Kinderbetreuung pausieren musste, konnte ich am Sonntagnachmittag noch schnell die zwei Räume im Erdgeschoss “tapezierfertig” herrichten. D.h. Fugen nochmalig abschleifen, verspachtelte Bereiche am Schorsteinanschluss im Bereich der Decke freischneiden, überstehenden Putz im Bereich der Kellenschnitte abstoßen, usw. usf. Jedenfalls alles Arbeiten, die bereits von der Trockenbaufirma fachgerecht hätten erledigt werden sollen. Wenigstens wurden von dieser am Montag alle Mängel im Innenausbau – soweit sichtbar – behoben und das Sicherungsgitter am zweiten Rettungsweg im Kinderzimmer angebracht. Im Laufe des heutigen Tages soll der Flur und Treppenbereich gefliest und die noch fehlenden Wandfliesen im Gäste-WC angebracht werden. Am Freitag werden dann Küche und Wohnzimmer tapeziert.

Nach einer Woche wieder einen Kurzkommentar zum Stand der Dinge: bereits am Dienstag wurde der 120l Warmwasserspeicher eingebaut. Zeitgleich haben die Installateure die Duschwanne eingebaut und angeschlossen, das WC-Becken eingebaut und ein nicht gewünschtes Waschbecken im Bad eingebaut. Nun sind wir am Überlegen, ob wir dieses nicht doch erstmal behalten sollten, denn unsere 80 cm IKEA-Untertischwaschbecken mag nicht so recht in das kleine Bad passen. Im Gäste-WC konnten Klo-Schüssel und Waschbecken leider (noch) nicht installiert werden, da wir noch auf die Fliesen warten, welche vorher an die Wände angebracht werden müssen. Wenigstens wurde die Küche am Wochenende von mir fertig verfliest. Verfugen muss ich diese irgendwann abends im Laufe der Woche. Ansonsten warten wir noch immer auf das Abnahmeprotokoll der Vorabnahme bzw. auf die Mängelbeseitigung seitens der Innenausbaufirma, damit wir nachträglich mit den Tapezierarbeiten beginnen könne.

PS: Ach so, die restlichen Heizkörper wurden auch angebracht, wobei wir mit dem Heizkörper im Bad mehr als unzufrieden sind. Statt eines richtigen Badheizkörpers, der gleichzeitig als Handtuchhalter fungiert, wurde uns ein ordinärer Heizkörper installiert. Mittlerweile sind wir ziemlich sauer auf Rothkegel.

Wie bereits angekündigt, fand am vergangenen Freitag 15.00 Uhr die Vorabnahme in unserem Haus statt. Anwesend war neben dem Bauleiter auch unser Bausachverständige. Gott sei Dank, denn Mängel gab es nicht wenige. Diese wurden vom Bauleiter zumindest akribisch aufgenommen, ohne dass wir als Laien wirklich alles nachvollziehen können und verstanden haben. Nach mehr als zwei Stunden haben wir mehr oder weniger ausgelaugt und etwas genervt den Schauplatz verlassen. Fazit: die restlichen Heizungskörper müssen so schnell wie möglich montiert werden. Nach dem plötzlichen Kälteeinbruch wurde erst richtig sichtbar, wieviel Feuchtigkeit noch im Mauerwerk steckt. Weiterhin müssen die gesamten Mängel (hauptsächlich im Trockenbau) beseitigt werden, sodass wir die nächsten Tagen nicht den Malerarbeiten beginnen können. Die kommenden zwei Wochen muss unser Haus zudem komplett austrocknen. Na wenigstens haben wir schon ein komplett gefliestes Bad und als Eigenleistung mit den Legen der Bodenfliesen im HAR und im Abstellraum begonnen.

Gut, fließend Wasser haben wir immer noch nicht. Dafür wurde uns am Donnerstag von einer beauftragten Firma der DREWAG endlich eine Wasseruhr installiert. Der Installation der Sanitäranlage steht somit nichts mehr im Wege. Ansonsten wurde im Laufe der Woche der Innenausbau vorangetrieben und alle Zimmer tapezierfertig hergerichtet. Sämtliche Fugen wurden mit Ausgleichmasse verspachtelt und die Wände zweimal abgeschliffen. Zur Decke hin wurden diese mit Silikon abgedichtet. Desweiteren wurde im Bad noch eine Vorwand für die Wannenamaturen angebracht. Unsererseits wurden bereits alle Fliesen und das Laminat für das Obergeschoß sowie 22 mm starke Verlegeplatten für das Dachgeschoß gekauft und ins Haus geliefert. Ausgleichmasse, Tiefengrund für den Fußboden, Acryl-Tiefengrund für die Wände, Fliesenkleber sowie Wandfarbe und flüssige Raufasertapete haben wir uns auch schon besorgt. Am kommenden Freitag soll nämlich die Vorabnahme über die Bühne gehen, sodass wir danach sofort mit unseren Eigenleistungen anfangen können.

Im Kurzdurchlauf: Elektrotherme installiert. Heizungen im Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum und im Gästezimmer installiert und funktionstüchtig. Heizungen im Kinder- und Schlafzimmer sowie in Bad und WC fehlen leider noch. Die Heizung läuft auf “Hochtouren” (mit einem eingestellten Wert von ca. 37° C an der Gastherme). Am Freitag wurden die Arbeiten an der Elektrik abgeschlossen und zu den bereits realisierten Sonderwünschen noch Fernseh- und Telefonkabel im ganzen Haus verlegt. Der Strom fließt. Dummerweise wurde statt einer weißen Schalterserie eine cremefarbige installiert. Das sieht auf weißen Wänden irgendwie vergilbt aus und können wir so auch nicht akzeptieren. Unsere Bauleistungsberschreibung garantiert auch weiße Schalter und Steckdosen, sodass diesbezüglich noch mit einer Nachbesserung zu rechnen ist. Weitere Infos später.

Neues Jahr, neues Glück. Seit Mittwoch arbeiten zwei Unverdrossene der Firma Bauer trotz Regen vor unserem Haus. Der Schacht für die Medien wurde in Nullkommanichts ausgehoben. Abwasser-, Trinkwasser, Gasanschlüsse sowie Elektrokabel wurden bereits verlegt. Gestern habe ich noch schnell einen Festnetzanschluss der Telekom beantragt und gleich ein entsprechend langes Kabel zum Anschluss mitbekommen. Neun Meter Koaxkabel könnte ich nun veräußern, denn die bereits vorhandenen Medien waren doch lang genug, um diese bis ins Haus hinein zu führen. Aber das wusste anfangs keiner. Heute wird noch der Verteilerkasten für den Strom gesetzt und der Graben wieder zugeschüttet, sodass seitens der DREWAG in Betrieb genommen werden könnne. Die Anträge dafür sind bereits rausgegangen. Wir mir telefonisch von unserem Bauleiter versichert wurde, sollen in der kommenden Woche die Heizungskörper montiert und danach die Heizungsanlage in Betrieb genommen werden. Zirka 2 Wochen werden dann noch einmal zum Abtrocknen benötigt, bevor der Innenausbau abgeschlossen werden kann. Etliche Fugen müssen noch verspachtelt und die Innenwände zum Tapezieren abgeschliffen werden, bevor wir, voraussichtlich im Februar, mit den Tapezier- und Malerarbeiten beginnen dürfen. Danach kommen die Bodenbelagsarbeiten. Bis auf das Parkett für den Wohnbereich, Dampfsperre, Trittschall, Fliesenkleber und sämtliche andere Hilfsmittel, haben wir schon im alten Jahr die Bodenfliesen für Gäste-WC, Bad, HAR und Eingangsbereich sowie das Laminat für das Obergeschoss gekauft. Aber bis wir die verlegen dürfen gehen noch ein paar Wochen ins Land.

Leider leider bekommen wir dieses Jahr keinen Anschluß mehr. Anschluß an die Gas-, Wasser- und Elektromedien. Wenn andere dieses Jahr auf weiße Weihnacht hoffen, wünschen wir uns, dass es bis zur ersten Januarwoche relativ warm und schneefrei bleibt. Die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt. Von der DREWAG wurden wir jedenfalls bis zum 2./3. Januar vertröstet. Hoffen wir, dass es wenigstens dann klappt. Ansonsten werden in diesem Jahr keine Arbeiten mehr in unserem Haus durchgeführt, sodass wir uns schon jetzt auf ein geruhsames und besinnliches Fest freuen dürfen. In diesem Sinne allen ein Frohes Weihnachtsfest.